Sonntag Sep 05

In vielen wundervollen Gegenden Thailands werden sehr schöne Häuser gebaut. Die meisten befinden sich an der Küste. Diese sind hauptsächlich als Ferienhäuser gedacht. Man kann seinen Urlaub dort verbringen, aber auch ein solches Anwesen als Altersruhesitz oder zum Überwintern nutzen. Die Häuser sind relativ luxuriös und liegen dicht an Urlaubsorten. Der Akzent liegt auf dem ‚hier und jetzt‘ und ist nicht für den längeren Gebrauch vorgesehen.

 

In Chiang Rai baut Sanuk Residences Häuser, die vor allem für die aktiveren Ausländer geeignet sind. Neben den jung gebliebenen Pensionierten, die noch gerne aktiv an der Gesellschaft teilnehmen wollen, gibt es auch Menschen aus westlichen Ländern, die ausgewandert sind, um hier ein neues Leben anzufangen. Angesichts der Umgebung, die viel Perspektiven durch die andauernde und stabile Entwicklung Asiens (insbesondere Chinas) bezüglich Gegenwart und Zukunft bietet, haben wir die Wohnungstypen ausgewählt.

 

Folgenden Kriterien waren dabei ausschlaggebend:

* eine maximale Nutzung, mit großer Privatsphäre für die permanenten Einwohner und deren Gäste.
* platziert in einem Resort auf geräumigen Grundstücken, jedes mit eigener, wunderschöner und uneingeschränkter Sicht.
* mit westlicher Qualität und Norm erbaut und auf festen Fundamenten stehend.
* eine Unterteilung, die an das tropische Wohnen angepasst ist, wie zum Beispiel das Integrieren von Wohnterrassen.
* eine eigene Identität, die sich an die ‚Lanna‘ Kultur anpasst, welche die jeweilige Region des Grenzgebietes Südchinas, der Shan Staat in Burma, Westlaos und Nordthailand betrifft.

* ein dekorativer Stil, welcher den Westlern ein exotisches Gefühl verleiht und Anmut ausstrahlt.
* 'Lanna' Stil Häuser sind bestens abgestimmt auf das Klima in dieser Gegend.

 

Landeigentum

Landbesitz für Ausländer

Mehrere Personen können sich das Eigentum von Land teilen. Diese werden dann alle im Eigentumsdokument genannt, das bei der Bezirksverwaltung registriert ist. Ausländer oder ausländische Unternehmen sind von dem Erwerb von Landeigentum ausgeschlossen, außer wenn eine spezielle Genehmigung durch den Innenminister erteilt wird. Ein Ausländer darf als Individuum oder Unternehmen allerdings eine Wohnung kaufen oder als Eigentum besitzen.

Die thailändische Regierung zieht seit einiger Zeit in Erwägung, Ausländern das Recht zum Ankauf von maximal 1500m2 Land ohne Auflagen zu gewähren. Wir warten noch auf das Ergebnis dieser Diskussionen und den dazugehörenden Regeln. Es ist gut zu wissen, dass ein Thailänder, der mit einem ausländischen Partner verheiratet ist, eine schriftliche Erklärung darüber abgeben muss, dass der Ankauf aus seinem eigenen Vermögen getätigt wird.