Villa

Diese Patio (Innenhof) Wohnung ist für die kommerziellen Nutzung, aber auch für die private geeignet. Einige Dinge können angepasst werden, um aus dieser Wohnung Ihr Traumhaus zu machen. Für einen interessierten Investor kann durch Vermieten ein zusätzliches Einkommen erzielt werden. Bei privater Nutzung eignet es sich gut für Familien mit oder ohne Kinder und bietet auch Raum für Dienstboten. Für Menschen, die sich viel Raum wünschen, wie ein Spa, eine Sauna, ein Atelier oder einen Nutzraum, der separat vom Haus steht, ist dieses Haus ebenfalls sehr geeignet. Die Wohnung besteht aus einem Gebäude für die Hauptbewohner und einem separatem Haus (Studio) zur Vermietung oder andere Nutzung. Dieser Wohnungstyp bietet sehr viel Privatsphäre. Die Bauart ist praktisch und funktionell, mit einer nicht all zu hohen, aber sehr interessanten Dachform.

Ausstattung des zentralen Raums

Da das Nebengebäude ganz separat vom Hauptgebäude und seinem Gartenhaus steht, kann der Raum zwischen den beiden Gebäuden nach Wunsch des Kunden je nach Funktion größer oder kleiner gestaltet werden. Beispielsweise besteht die Möglichkeit, einen wunderschönen Pool, der mit der Terrasse integriert ist, in diesen Zwischenraum zu bauen. Es kann aber auch problemlos ein prächtiger Garten angelegt werden. Die Möglichkeiten sind endlos. Ein weiteres Beispiel wäre, neben einem Pool mit Sonnenterrasse einen eigenen Tennisplatz zu bauen oder etwas Außergewöhnliches, wie einen japanischen Ziergarten.

Der Innenhof wurde geformt durch eine überdachte Terrasse und einer separat stehenden ‚Sala‘, dem thailändische Wort für Gartenhaus. All diese individuellen Räume haben verschiedene Dachformen, wodurch das Ambiente einzigartig und spielerisch wirkt. All das liefert viel luftigen Lebensraum. Es weht immer eine kleine Brise.

Die Studios

Neben dem Eingang befindet sich der Eingang zu dem überdachten Carport mit Platz für zwei Autos. Über einen Gartenpfad gelangt man direkt zur Küchentür. Wenn man weiter läuft, gelangt man zu einem großen Innenhof. Die Art der Nutzung ist, wie bereits gesagt, abhängig von den jeweiligen Bewohnern. Links gelangt man zu den Eingängen der zwei Studios oder der anderen Zimmer. In den Originalplänen bestehen die beiden Studios aus einer Wohn-/Schlafzimmerkombination und einer Abstellkammer mit Waschbecken und Küchenvorrichtung. Durch den Raum betritt man ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der Raum dahinter kann nach Wunsch zu einer von außen zugänglichen Dusche oder einem von außen zugänglichem Abstellzimmer umfunktioniert werden. Natürlich ist eine Kombination von beidem möglich.

Die Wohnung

Das Hauptgebäude ist L-förmig. Die verschiedenen Räume, wie Küche, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer können alle über den Innenhof betreten werden. In die Küche gelangt man durch eine Tür, danach in die anderen Räume über Schiebetüren.

 

Die Küche ist halb offen, und nach Wunsch des Eigentümers kann eine Bar oder ein Tresen eingebaut werden. Neben der Küche liegt das Wohnzimmer . Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten und wunderschönen Blick auf den Garten oder den Pool. Die gegenüberliegende Wand hat große Fenster, wodurch das Wohnzimmer sehr hell ist und man eine tolle Sicht rundum bietet.

Nach Wunsch kann im Wohnzimmer eine Trennwand oder ein Möbelstück gestellt werden, wodurch es quasi in zwei Räume geteilt wird, die man beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Leseraum nutzen kann. In diesem Raum gibt es alle nötigen Vorraussetzungen, um einen Computer anzuschließen. Vom Arbeitszimmer aus kann auch das geräumige Schlafzimmer betreten werden. Von der einen Seite hat man einen direkten Blick auf den Innenhof und auf der anderen Seite kann man die wunderschöne Natur rund um unser Projekt bewundern.

 

Ein modernes und sehr großes Badezimmer mit einer kreativen Einteilung, die an den Geschmack des Bewohners angepasst werden kann, macht diese Art von modernem, funktionellem und luxuriösem Wohnen komplett.

 

Auch wenn man von dieser Wohnung aus einen tollen Ausblick hat, ist sie genau wie die anderen ‚Lanna‘ Wohnungen. Zudem ist es eine Wohnung, die problemlos auch auf den kleineren Grundstücken unserer Wohnanlage gebaut werden könnte. Das Merkmal dieser Wohnung ist ihr sehr isolierter Charakter. Das hängt jedoch von den Wünschen der Eigentümer bezüglich der Garten- und Außenanlage ab.

Es ist ein sehr großzügiges Haus mit vielen verschiedenen Räumen. Diese sind mit Platten über die Dächer miteinander verbunden, um auch in der Regenperiode die Räume trocken wechseln nd selbst die Terrasse nutzen zu können. Die Ausstattung der Wohnung ist großzügig. Sie besitzt jedoch eine recht niedrige Decke, die an manchen Stellen aber auch eine gewisse Höhe hat. Dadurch ist diese Wohnung ‚Sanuk‘, was ja die thailändische Art von Lebensfreude ist.

 

Hauptmerkmal dieser Wohnung ist ihr geschlossener Charakter, der durch die Überdachung des Innenhofes und die Verbindung der einzelnen Räume entsteht. Diese Haus ist U-förmig um den Innenhof mit Garten und Terrasse angelegt. Von allen Räumen aus hat man eine schönen Sicht. Nach Wunsch kann der Innenhof mit einem langen Teich, Steingarten oder auch durch Bepflanzung verschönert werden. Der größte Teil des Hofes ist überdacht, so dass man ohne Abhängigkeit vom Wetter, den vollen Wohnraum nutzen kann. Das Zentrum des Innenhofes ist sehr offen gestaltet. Beispielsweise kann man hier eine schöne große Palme pflanzen, die so im Zentrum des Hauses stehen würde. Das gibt Ihrer Wohnung eine extra tropische Ausstrahlung. Wir machen das Luxusleben zur Ihrer Wirklichkeit!

Ein Spaziergang über den Innenhof

Über den Haupteingang gelangt man durch die Eingangshalle zur Terrasse. Es fällt einem sofort der prächtige Terrassengarten auf. Auf der linken Seite befindet sich die Innen- und Außenküche. Um die Ecke liegen die Parkplätze. Diese können auch über den Seiteneingang von der Straße aus erreicht werden. Eine Tür zwischen Vorratskammer und Carport bietet den Vorteil, bequem den Einkauf in die Wohnung zu bringen.

 

Rechts neben der Eingangshalle befinden sich die beiden Gästezimmer, die man über einen kleinen Flur betreten kann. In diesem Flur befindet sich auch der Eingang zum Gästebadezimmer. Dadurch, dass die Gästezimmer von der Hauptwohnung separiert sind, wird eine optimale Privatsphäre für die Hauptbewohner und seine Gäste geschaffen.

 

Wenn man rechts an der Eingangshalle vorbeiläuft, befindet sich neben dem Waschraum eine kleine Ecke, die Zugang zu einer kleinen freistehenden Wohneinheit gewährt. Diese ist geeignet für permanentes Bewohnen. Die Wohneinheit hat neben einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer auch einige nette angrenzende Räume. Zum einen gibt es einen begehbaren Kleiderschrank und zum anderen ein Badezimmer, welches Zugang zu einer von Wänden umgebenen Außendusche gewährt.

 

Links vor dem Wohnzimmer befindet sich der Eingang zum Hauptschlafzimmer. Hier findet sich auch wieder ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein geräumiges Badezimmer. Über eine Anzahl von Schiebetüren gelangt der Bewohner von der Terrasse aus in das Wohnzimmer. Wenn alle Schiebetüren geöffnet sind, formt das Wohnzimmer zusammen mit der Terrasse einen großen Wohnbereich. Das sehr große Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten, selbst kreativ zu werden. Der hinter der großen Bar liegende Raum kann als Arbeitszimmer, Bibliothek, Esszimmer oder als Hobbyraum genutzt werden. Gegenüber den großen Schiebtüren befinden sind große breite Fenster, welche das Wohnzimmer zu einem hellen Raum machen und eine freie Sicht zu allen Seiten bieten. Um optimalen Lichteinfall zu begünstigen, wurde die Terrasse des Wohnzimmers nicht überdacht, jedoch mit einer durchsichtigen Regenschutzplane versehen.

 

Die Terrasse

Am Ende des Innenhofwegs gelangt man wieder auf eine überdachte Terrasse. Diese  bietet freie Sicht über den eigenen Garten und die prächtigen Hügel Chiang Rais. In der Mitte dieser Terrasse ist ein Jacuzzi. Es besteht auch noch genügend Raum, um andere Dinge, wie zum Beispiel einen Grill oder eine Hausbar aufzustellen. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist eine kleine hölzerne Brücke über den langen Teich des Innenhofes installiert worden. Falls man sich für einen Steingarten oder etwas anderes entscheidet, wäre es möglich einen wunderschönen Pfad zu schaffen.

 

Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich ein Serviceraum. Unter dessen Boden liegt ein großer Wasserspeicher, der von einer Tiefpumpe gespeist wird. Im Serviceraum stehen Wasserfilter und einige Pumpen für das Trinkwasser und die Gartenbewässerung. Genug Raum für Gartenwerkzeuge und eine Werkbank ist vorhanden.

 

Wenn der zukünftige Bewohner sich einen Pool wünscht, kann dieser sehr gut mit dem Teich des Innenhofs kombiniert werden. Das würde bedeuten, auf der Terrasse zu sitzen und über eine breite Wasserlandschaft, welche mit Blumen und Pflanzen begrenzt ist und über die wunderschöne Natur rund um unser Projekt zu blicken.

Es ist eine weiträumige Innenhofwohnung, die sich durch ihre ausgesprochene Gemütlichkeit auszeichnet! Hier findet man eine Wohnung, in der alle ‚Lanna‘ Merkmale verarbeitet sind und bei der voll auf den in den Tropen so idealen Lebensraum in der Natur gesetzt wird. Diese Wohnung besitzt einen ‚dipping pool‘ (ein Mini-Pool für eine kurze Abkühlung). Einen vollwertigen Wohnraum findet man im Hauptgebäude. Separat davon befinden sich ein Gästehaus und ein Servicegebäude. Alle Einheiten sind um eine zentral gelegene, teils überdachte Terrasse platziert, welche an den ‚dipping pool‘ grenzt. Diese Einheit ist auf einem nicht allzu großen Grundstück realisierbar, so dass man nicht zu tief in den Geldbeutel greifen muss, um diese perfekte Kombination sein Eigentum nennen zu können. Auch diese Wohnung kann man so anpassen, dass Ihr Traumhaus auch Wirklichkeit werden kann.

Ideal ist diese Wohnung für ein Pärchen zum ständigen Bewohnen und das ab und zu Familie oder Freunden eine Unterkunft bieten möchte. Da der Preis relativ niedrig ist und die Baumaterialen dauerhaft sind, eignet sich diese Unterkunft auch sehr als Ferienwohnung. Die Bauart ist ausgeglichen, gemütlich und funktionell und das Haus besitzt eine spielerische Dachlinie, die über alle Dächer verteilt ist. Die Dächer sind mit spezifischen ‚Lanna‘ Ornamenten versehen. Die vielen Dachfenster sorgen für gute Belüftung. So entsteht eine natürliche Kühle in den Räumen. Auffallend sind die wunderschönen Dachbalken über der Glasveranda und der Sonnenterrasse, die durch die ‚Lanna‘ Stil Balken getragen werden.

Auch für diesen Wohnungstyp gilt, dass das Hauptgebäude mit überdachter Terrasse separat vom Gästehaus, dem Servicegebäude mit dem Carport, dem ‚dipping-pool‘ und der Sonnenterrasse steht. Dadurch kann der Raum zwischen den Einheiten an das ausgewählte Grundstück angepasst werden.

Einteilung des Hauptgebäudes
Auf der überdachten Terrasse befindet sich der Eingang, welcher über eine Schiebetür Zugang zu dem rechts gelegenen Wohnraum gibt. In diesem Wohnraum, mit einem verandaartigen Anbau aus Glas, ist die Küche zentral integriert. Die Küche ist ganz offen und besteht aus einer Schrankwand mit Arbeitsfläche, in welche eine Spüle eingelassen ist. Eine einfache Kücheninsel mit Cerankochfeld und Abzugshaube rundet das Ganze ab. An einer Seite sind Schränke mit Schubläden angebracht und an der andere Seite kann man eine Essecke stellen. In der Ecke des Zimmers ist genug Platz für zwei Kleiderschränke. Direkt vom Schlafzimmer gelangt man in ein funktionelles Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Für Gäste gibt es einen Zugang vom Haupteingang.

Vor dem Hauptgebäude liegt eine weiträumige, überdachte Terrasse. Die Sonnenterrasse grenzt an beide Seiten. Rechts vor der Wohnung befindet sich der Pool. Diese Kombination formt, angrenzend an das Wohnzimmer und die Küche, einen idealer Lebensraum an der frischen Luft.

Das Gästehaus
Auch in dieses Haus gelangt man über Schiebetüren in der Wand zur Sonnenterrasse. Direkt nach dem Passieren der Türen, steht man in einem L-förmigen Raum. Links befindet sich eine Vorratskammer, rechts ein Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohn-/ Schlafzimmer. Genau wie im Hauptgebäude liegen auch hier die Fenster recht hoch, so dass viel Licht einfällt. Neben einer ausgezeichneten Funktion als Gästehaus, ist dieser Raum zudem gut als Arbeits- oder Hobbyzimmer geeignet. Man kann diesen Raum aber auch als Refugium zum Lesen, Musikhören oder Filmschauen nutzen. Die Sonnenterrasse, welche teilweise überdacht ist, bietet daher selbst in der Regenzeit ein schönes Plätzchen mit Sicht über den Pool und den Garten. Auch diese Variante bietet einen großzügigen Lebensraum.

Diese Einheit bietet mit einem kleinen Kühlschrank in der Vorratskammer, einem Waschbecken, einem Anschluss für einfache Küchengeräte und einem geräumigen Bad viel Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.

Das Servicegebäude
Genau wie das Gästehaus steht das Servicegebäude separat vom Hauptgebäude. Die in diesem Raum installierten Wasserpumpen und Filterinstallationen für den ‚dipping-pool‘ sind somit im Wohnbereich nicht zu hören. Hier befindet sich auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es gibt auch Platz für eine Werkbank und die Lagerung für ihre Gartengeräte. Diese Räume sind recht leicht zu vergrößern, so dass man sie auch als Schuppen für Fahrrad, Motorrad oder anderen Freizeitbedarf nutzen kann. Das Dach des Servicegebäudes hat die gleiche Form und Dekoration wie die anderen zwei Hauptdächer.

Der Carport mit Flachdach wurde an das Servicegebäude angebaut und verfügt über einen Boden mit schönen Fliesen. Um das Servicegebäude herum befindet sich ein überdachter Laufpfad.

Der ‚Dipping Pool‘
Zentral, zwischen den drei separat stehenden Gebäuden, rechts von der überdachten Veranda und der Sonnenterrasse, befindet sich ein bescheidener Pool. Da das Becken relativ klein ist, ist es vielleicht eher angebracht, es ein Eintauchbecken zu nennen. Eine der Basiskomponenten von Baan Santi ist das Bad. Es ist dazu gedacht, während des Sonnenbadens ab und zu eine Abkühlung zu bieten. Neben dem Vergnügen, einen eigenen Pool zu besitzen, passt er sich der wunderschönen steinigen Landschaft an. Zudem hat man einen tollen Ausblick von beiden Terrassen über den Garten.

Bei Baan Santi können Sie, ohne mehr Geld zu investieren, statt einem ‚dipping-pool‘ einen schönen ökologisch angelegten Pool wählen, bei dem ein Filtersystem so abgestimmt werden kann, das Pflanzen und Fische darin leben können.

Natürlich kann an Stelle des ‚dipping pools‘ jede von Ihnen gewünschte Art von Schwimmbecken realisiert werden. Von einem ‚free-form‘ Spielbad zu einem ‚excercise‘ Bad, verkachelt oder mit natürlichem Finish, kompakt oder lang, mit Wasserfall oder Springbrunnen, ist alles möglich. Auch die Beleuchtung, Dekorationen und andere Ausstattungsattribute können frei gewählt werden. Unsere eigene Planungsabteilung, in Zusammenarbeit mit unseren Schwimmbadexperten, hilft Ihnen gerne bei Ihrer Wahl.

Während die Wohnräume der anderen ‚Lanna‘ Wohnungen sich um einen Innenhof gruppieren, ist für diese Wohnung eine überdachte Wohnterrasse mit einem Wohnraum auf der zweiten Etage gewählt worden. Das Stockwerk ist mit dem Dach integriert. Obwohl man dieses Haus groß nennen kann, ist es nicht besonders hoch. Die Wohnung harmoniert zum einen mit der Umgebung unseres Projekts und zum anderen mit der wunderschönen Natur. Bei dieser Wohnung ist hervorzuheben, dass die Aussicht vom Wohnzimmer, Küche, der großen Innenhofterrasse und der darüber liegenden Sonnenterrasse optimal genutzt werden kann. Dieses Wohnmodell ist auf verschiedenen Grundstücken unseres Projekts platziert, wobei hier mehr als bei den anderen Wohnungen eine gute Harmonie zwischen dem gewünschten Grundstück und dem Hausmodell gefunden werden muss. Diese Wohnung benötigt Raum.

 

Auch wenn die Architektur in das ‚Lanna‘ Konzept passt, ist die Einteilung der Wohnung typisch westlich, ist jedoch völlig geeignet für das Wohnen in den Tropen. Merkmale dieser Wohnung sind das Hauptgebäude mit dem Stockwerk und die zwei, im leichten Winkel angebauten Flügel. Zusammen mit einer großen bogenförmigen, überdachten Terrasse und der darüber liegenden Sonnenterrasse, hat diese Bauart etwas Imposantes.

 

Über diese überdachte Eingangsterrasse gelangt man durch eine breite Eingangstür in die Halle. Von diesem Raum hat man über eine offene Bar direkten Einblick in das Wohnzimmer. Auch von hier aus kann man das Arbeitszimmer betreten. Für Bewohner, die von zu Hause aus arbeiten möchten, viele Gäste empfangen, aber auch für Hobbyaktivitäten, ist diese Einteilung ideal, da der Arbeits-/ Hobbyraum abgetrennt vom Wohnbereich liegt. Aus diesem Grund ist auch in der Mitte der Eingangshalle eine Besuchertoilette platziert. Dazu findet man auch eine große Abstellkammer, wo zum Beispiel Putzmittel abgestellt werden können. In diesem Raum befindet sich auch der Stromsicherungskasten.

 

Über die vorher genannte Bar gelangt man in das Wohnzimmer. Die offene Bar gibt selbst dem Wohnraum viel Tiefe in Richtung Eingang. Das Wohnzimmer selbst ist ein Zimmer, in dem man seine Kreativität bezüglich der Inneneinrichtung ausleben kann. Auffallend sind große Schiebetüren, durch die man von jeder Ecke des Wohnzimmers aus eine tolle Sicht genießt. Die großen Fenster geben dem Wohnzimmer viel Tiefe in Richtung der überdachten Terrasse, welche in Verbindung mit dem Wohnzimmer einen großen Wohnraumraum darstellt. Rechts in der Ecke, neben der Schiebetür befindet sich eine dekorative, hölzerne Wendeltreppe, die in die zweite Etage führt. An der linken Wand befindet sich der Eingang zu Küche und das Hauptschlafzimmer.

Der rechte und linke Flügel

Hier hat man eine sehr geräumige Küche, welche nach Belieben des Bewohners entweder nach traditionell westlichem oder amerikanischem Stil eingerichtet werden kann. Sehr thailändisch ist die angrenzende Außenküche, die mehr für ‚aromatische Gerichte‘, aber sicherlich auch für gesellschaftliche Kontakte mit Ihren thailändischen Besuchern genutzt werden kann.

 

Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls sehr groß. Genauso wie in der Küche ist dort eine Wand in einem leichten Winkel platziert worden, was den großen Raum nicht so statisch wirken lässt. Direkt vom Schlafzimmer aus betritt man das sehr geräumige Hauptbadezimmer mit eingebautem Jacuzzi.

 

Für optimale Privatsphäre gibt es für die Gäste einen eigenen Eingang. Dieser liegt neben der überdachten Terrasse. Um sich gegen Sonne und Regen zu schüzten, wurde der Eingang auch überdacht. Das Gästehaus ist geräumig und kann als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Natürlich hat dieser Raum ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Wenn gewünscht, kann eine zweite Tür in das Bad eingebaut werden, so dass dieses auch vom Arbeitszimmer aus erreicht werden kann. Hierdurch wird zugleich ein Inneneingang zum Gästehaus erstellt.

 

Die Etage

Über die Treppe im Wohnzimmer erhält man Zugang zum zweiten Stockwerk. In der zweiten Etage gelangt man über einen Flur zu einem multifunktionellen Raum. Die Einteilung ist so vorgenommen, dass diese Etage als eine kleine vollständige Wohnung für permanentes Wohnen dienen kann. Sie kann aber auch als Arbeits-, Hobby-, Musik- und/ oder Filmzimmer genutzt werden. Es ist ein wirklich prachtvoller Raum, der auf beiden Seiten eine tolle Sicht bietet. Insbesondere an der Seite der überdachten Terrasse, die gleichzeitig auf der zweiten Etage eine Sonnenterrasse ist, hat man einen spektakulären Blick über die wunderschönen Gärten und Wasserwege des Projekts und die berühmten Berge und Hügel Chiang Rais. Die Sonnenterrasse ist über eine Schiebetür betretbar. Durch diese Terrasse wird der Wohnraum vergrößert.

 

Der Raum in der oberen Etage verfügt auch über ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und einer Abstellkammer.

 

An beiden langen Seiten der oberen Etage befinden sich große Belüftungsräume. Diese Belüftungskammern sind in allen ‚Lanna‘ Stil Wohnungen integriert. Sie sitzen über den Decken unter dem Dach. Diese Lüftungskammern dienen zur Ableitung der warmen Luft aus dem Haus. Wenn gewünscht kann der Bauplan angepasst werden, wobei diese Räume zum Teil als Abstellkammer genutzt werden können.

 

Infrastruktur

Jede ‚Lanna‘ Wohnung ist mit einer eigenen Wasserversorgung versehen. Sie besteht aus einem Tiefbrunnen, einem Wassertank und zwei automatischen Pumpen. Eine Pumpe ist für gefiltertes Leitungswasser für die Wohnung und die andere für die Gartenversorgung vorgesehen. Im Gegensatz zu den anderen ‚Lanna‘ Wohnungen, bei welchen diese Versorgung in die Wohnung integriert ist, wird bei Meesuk neben dem Hauptgebäude ein freistehendes Gebäude zur Verfügung gestellt. Dieser Standardraum hat die Maße von 3 x 3 Metern. Der Wassertank befindet sich im Boden. In diesem Schuppen stehen automatische Pumpen und ein Wasserfilter. Genug Raum für Rasenmäher, Gartenwerkzeuge oder Arbeitsbank bleibt allemal. Neben diesem Schuppen, ist ein Carport mit Dach im Baustil des Hauptgebäudes angebaut.